Đầu tư thi công nhà hàng thiết kế kiểu Hàn Quốc an tâm vì có bảo hiểm?

Lần đầu tiên quản lý dự án thi công các nhà hàng theo thiết kế Hàn Quốc bắt buộc 121 hộ gia đình thuộc sở hữu của người cho thuê mặt bằng không trả lại tiền đặt cọc

Bảo hiểm đảm bảo hoàn lại tiền đầu tư vào thi công các nhà hàng theo thiết kế kiểu Hàn Quốc. Ảnh: yonhapnews

Tổng công ty Bảo lãnh Nhà ở và Đô thị (HUG) đã thông báo vào ngày 8 rằng họ là người đầu tiên nộp đơn đăng ký thi công bắt buộc các thiết kế dạng nhà hàng ở Hàn Quốc quản lý một ngôi nhà thuộc sở hữu của một 'người cho thuê mặt bằng' đã hoàn trả tiền đặt cọc trong các dự án về thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc có bảo lãnh tai nạn trong thi công xây dựng các nhà hàng này, và tòa án đã đưa ra quyết định bắt đầu nó.

Người cho thuê khó đòi là người mắc nợ của một ngôi nhà nhiều gia đình đã không trả lại tiền đặt cọc cho người thuê và số lần hoàn trả của HUG thay mặt anh ta (trả nợ thế chấp) là ba hoặc nhiều hơn.

Đây là một khái niệm do HUG đặt ra một cách tùy tiện cho người cho thuê mặt bằng không có ý định hoàn trả tiền đặt cọc. Điều này gây trở ngại cho các dự án thi công những thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc đã được phê duyệt từ lâu, gây thiệt hại cho các doanh nghiệp xây dựng.

Quản lý bắt buộc là một phương thức thi hành bắt buộc theo Đạo luật Thi hành án dân sự, trong đó người giám hộ do tòa án lựa chọn quản lý bất động sản thuộc sở hữu của con nợ và chiếm đoạt lợi nhuận từ bất động sản đó để thanh toán.

Vào cuối tháng 5, HUG lần đầu tiên nộp đơn yêu cầu quản lý bắt buộc lên Tòa án Quận Nam Seoul đối với 121 hộ gia đình do Mr.

HUG xác định có tổng cộng 594 căn nhà cho thuê thuộc sở hữu của ông A, và số căn nhà bị từ chối lần này chiếm khoảng 20% ​​tổng số căn. Một phần lớn các mặt bằng vốn cần bắt đầu cải tạo sớm để thi công các nhà hàng theo thiết kế văn hóa Hàn Quốc , nằm trong kế hoạch tái thiết đô thị và khu lân cận dân cư mới.

Lợi nhuận từ ngôi nhà được quản lý bắt buộc thuộc về HUG và người thuê chịu thiệt hại.Thông qua đó, HUG có thể thu thập các trái phiếu và bên thuê có thể giảm bớt thiệt hại.

Về lý do lần đầu tiên áp dụng hình thức quản lý thiết kế ở các nhà hàng theo kiến trúc Hàn Quốc là bắt buộc với tư cách là tập đoàn, HUG cho biết “Bên cho thuê ác ý không chỉ gây thiệt hại cho một số lượng lớn khách thuê thông thường và gây mất bảo lãnh cho những dự án thiết kế nhà hàng Hàn Quốc bị tạm dừng thi công, mà còn nhận được những khoản lợi nhuận bất minh như thiếu sót. -cho thuê hàng kỳ trong cuộc đấu thầu thi công các nhà hàng và nhận tiền thuê mặt bằng hàng tháng. Bởi vì anh ấy đã lấy, ”anh giải thích.

Dựa trên quyết định này, HUG có kế hoạch sẽ chủ động áp dụng biện pháp bắt buộc quản lý bất động sản thuộc sở hữu của các chủ nhà xấu khác trong tương lai.

"Đảm bảo quyền lợi của công nhân thuộc dự án thi công nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc xung quanh Khu liên hợp công nghiệp Ulsan Mobile Tech Valley"

Lực lượng đặc nhiệm chung của 'Cư dân Chunmasan Keeper', bao gồm các cư dân của Nongso 3-dong, Buk-gu, Thành phố Ulsan, cho biết, "Thành phố Ulsan sẽ tạo ra Buk- gu Khu liên hợp công nghiệp chung Mobile Tech Valley để cư dân của các khu dân cư quy mô lớn với nhiều nhà hàng được thi công liền kề như tiện ích cơ sở có quyền về sức khỏe, quyền môi trường và quyền sở hữu. Phải chuẩn bị các biện pháp để ngăn chặn hành vi xâm phạm

Lực lượng Đặc nhiệm đã tổ chức một cuộc họp báo tại Trung tâm Báo chí Tòa thị chính Ulsan vào cùng ngày và cho biết, "Khi việc xây dựng bắt đầu vào giữa tháng Tư, con đường mòn đi bộ đường dài ngang qua khu có hoạt động thi công các nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn Quốc ở Cheonmasan của khu rừng của sự sống đã bị lấy đi, và tôi cảm thấy buồn và tức giận khi tôi nhìn thấy cái cây xinh đẹp bị đổ. "đang đẩy thành phố vào nhiều tiếng ồn và chất ô nhiễm khác nhau."

Nhóm lập luận, "Thành phố Ulsan đã bàn giao 12% tổng diện tích đất của khu liên hợp công nghiệp cho nhà phát triển, và khu đất này nên được trả lại cho cư dân bằng cách sử dụng nó để tạo không gian xanh phù hợp với kiểu thi công nhà hàng thân thiện với môi trường để ngăn ngừa ô nhiễm và bảo tồn Hồ chứa Dalcheon".

Ông tiếp tục, "Đặc biệt, người ta nghi ngờ rằng chính phủ đã ưu đãi cho nhà phát triển bằng cách phớt lờ khuyến nghị của Cơ quan Môi trường dành cho các hình thức thi công những nhà hàng kiểu thiết kế Hàn Quốc cũ ở lưu vực sông Nakdong về việc giảm số lượng chỗ ở cho cư dân của khu liên hợp công nghiệp xuống dưới 504 hộ gia đình, và đúng hơn tăng lên 720 hộ gia đình".

Quân Long